13 эффективных источников пассивного дохода

Хотите получить пассивный доход? Мы научим вас, как это делать. В этой статье представлены 13 эффективных методов, которые тестировали на своем опыте инвесторы. Многие из нас имеют исключительно дин вид дохода – активный, к которому относят заработную плату. Бывают счастливчики, которые имеют в собственности квартиру, которую они сдают в аренду. В любом случае, у большей части граждан активный доход составляет до 90% от общей прибыли.

Хочешь узнать способы эффективного заработка?

Проконсультируйся с профессионалами, оставь заявку

Оставить заявку

Минусы активного дохода в том, что у вас есть средства тогда, когда вы работаете. Эти средства используются для оплаты счетов, и вместе с тем нам приходиться продолжать идти на работу. В результате получается, что приходиться постоянно крутиться, чтобы оплачивать счета. Если же по какой-то причине вы перестаете идти на работу, то должны иметь пассивный доход, который подразумевает накопление средства без вашего прямого участия.

Как получить пассивный доход

Кешбек за совершение покупок. Кешбек предлагают многие кредитные организации. Да, суммы получаются не большие, но все же они скапливаются. Накопленные деньги можно потратить на приобретение облигаций.

Выплаты купонов по облигациям. Под облигациями поднимают ценные бумаги, приносящие купонный доход. Чтобы их приобрести, следует открыть брокерский счет в Альфа банк, Тинькофф, Финам. По облигациям федерального займа (ОФЗ) прибыль гарантирует государство, поэтому здесь риски практически исключены. А работающие граждане официально получают по ним налоговый вычет 13%, то есть реальная прибыль с учетом налогового вычета достигает до 19-20% (6-7% купонная прибыль + 13% налоговый вычет).

Депозит в рублях и в иностранной валюте. Здесь все прозрачно, но минус в низкой процентной ставке. Такие средства вкладывают для того, чтобы иметь некую «подушку безопасности». В среднем можно накопить на 3-6 месяцев проживания. Но учтите, что полученный пассивный доход (вклады) будет меньше, чем реальная инфляции. То есть в результате вы получите обесценивание средств. Но это будет происходить медленнее, чем, если бы вы их никуда не вкладывали.

Депозит в рублях и в иностранной валюте

Ссуды под залог недвижимости. Часто платежеспособные граждане не могут получить кредит в банке. Например, банк может отказать, если у заемщика уже оформлена ипотека.

При этом у них имеется ликвидная недвижимость, которую можно было оставить в залог.

Кредиты бизнесу. Аналогично предыдущему пункту, вот только средства идут на развитие бизнеса. Для оформления кредита также надо представить залог.

Прибыльные сайты. Это сайты, зарабатывающие на контекстной рекламе (а также на партнерках... Есть и иные методы монетизации). Их можно приобрести или создать с нуля. Если вы наймете копирайтера, который будет составлять контент, и технического специалиста, который займется сопровождением сайта, то вы сможете получать финансы в пассивном режиме. Но если вы создаете ресурс с нуля — это займет определенное время.

Доходная недвижимость. Стратегия «загородного дома под долгосрочную аренду». Большой объект делится на маленькие части, которые сдают в аренду. Деление пространства позволяет максимально рационально использовать каждый квадратный метр. Если у вас нет такой собственности, то можете приобрести в ипотеку.

Доходные апартаменты. По сути – это прибыльные квартиры, но есть свои детали, так как апартаменты — не жилая недвижимость. Чаще всего это маленькие ликвидные студии, которые сдаются на определенное время.

Доходные апартаменты

Офис в аренду. Здесь также собственность можно поделить на части и сдавать по отдельности.

Доли в бизнесе. Можно инвестировать средства в бизнес и получать с него прибыль. Но здесь надо проявить осторожность, чтобы не оказаться обманутым.

Youtube-канал. Он позволяет получать доход от контекстной рекламы. Также на таком канале можно напрямую договариваться с рекламодателями и пр.

Роялти автора. Здесь имеется ввиду прибыль от издания книг, курсов.

Хочешь узнать способы эффективного заработка?

Проконсультируйся с профессионалами, оставь заявку

Оставить заявку

Прибыль от партнерок.

На самом деле источников пассивного дохода больше.

Поделитесь своим мнением

Комментариев пока нет

выбрать брокера для успешного заработка

выбрать брокера для
успешного заработка

Подпишитесь на рассылку
Подпишитесь, чтобы узнавать первыми о новых статьях
Бизнес
Налогообложение в 2020-2022: опыт США и других стран
Налогообложение в 2020-2022: опыт США и других стран
Читать статью
Банки
Все, что вам нужно знать о криптовалютных картах в 2020 году
Все, что вам нужно знать о криптовалютных картах в 2020 году
Читать статью

Правовая помощь в возврате средств

Правовая помощь
в возврате средств

© 2022 IndexPRO
Предупреждение о риске Операции, связанные с деятельностью на финансовых рынках, предполагают высокую степерь риска, включая возможность потери части или всей суммы инвестиций, поэтому подходит не всем инвесторам.
© 2022 IndexPRO
Возврат средств